公告-世纪大道160号商场-第三方资产运营管理及物业管理项目公开招标公告本世纪大道160号商场-第三方资产运营管理及物业管理项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为上海人寿保险股份有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。规模：预算金额：1、运营管理费（人员管理）：人民币70万元/年；2、物业管理酬金： 人民币42万元/年；3、物业管理支出：人民币665万元/年；4、商管最高利润分成比例：20% 注：利润分成计算方式：（所有利润-600万）×分成比例。其中600万为基数。5、招商佣金：1.5个月合同平均租金的面价。投标人报价不得高于上述费用，超过预算金额的投标为无效标（001世纪大道160号商场-第三方资产运营管理及物业管理项目)的投标人资格能力要求：1.必须是中华人民共和国境内注册的独立法人，企业产权关系明确，且注册资本不少于500万元人民币：2.具有独立法人资格，能独立承担民事责任和履行合同能力，具有良好的商业信誉和健全的 财务会计管理制度，具有履行合同所必需的专业能力和诚信力，有依法缴纳税收和社会保障 资金的良好记录：4.参加此项招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不正当竞争行为记录：5.应具有完成本项目足够的财力和资金，以及相应的技术人员，经营状况、商业信誉、资信良好：6.具有较强的本地化服务能力，并配有较强的专业管理队伍，能提供快捷的服务响应：获取时间：从2023年04月20日16时00分到2023年04月27日16时00分