开云 开云体育平台开云 开云体育平台开云 开云体育平台推动生活服务业向高品质和多样化升级，加快发展健康、养老、育幼、文化、旅游、体育、家政、物业等服务业
小区组织在社区组织领导下，协助街道（乡镇）、社区居委会开展业主委员会组建换届、矛盾纠纷化解、服务小区居民等工作。
提升业主委员会履职能力，加强业主委员会监督，加大业主委员会决策事项公开力度，建立业主委员会纠错和退出机制。
引导业主按时缴纳物业服务费，对多次催交仍拖欠物业费、维修资金的业主，可根据管理规约约定进行催交。
统筹政府职能部门、社区、专营单位，协同解决物业管理问题，建立政府向物业服务企业购买公共服务机制，化解物业管理矛盾纠纷。
加快健全社区组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业“三方联动”机制。
建立物业服务信息公开制度和物业服务企业信用管理制度，并在前期物业招标投标、业主大会选聘物业服务企业、政府采购等方面强化应用。
制定物业服务规范和等级标准，开展职业技能培训竞赛和最美物业人宣传选树活动。
收费标准由价格主管部门会同同级住建主管部门制定并公布基准价及浮动幅度，建立动态调整机制。
物业服务企业不得收取公示收费项目以外的费用，相关价格违法行为由市场监管部门依法严厉查处。
推动老旧小区改、管一体化实施，按照“改前定管、依管定建”的原则征求业主意愿、制定小区管理规约，
优先将改造意愿强烈、居民承诺出资和后续管理方案优的小区纳入改造，引导居民共建共治共享，推动建立物业管理长效机制。
加大维修资金归集力度，推动新建商品房在办理网签备案时，由建设单位代为足额缴纳维修资金。
鼓励物业服务企业建设智慧物业管理服务平台，提升设施设备智能化管理水平，促进线上线下服务融合发展。
鼓励物业服务企业开展养老、托幼、家政等延伸服务，探索“物业服务﹢生活服务”模式。
在新发展时期，各项制度正从解决“有没有”转向解决“好不好”的新发展阶段，
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