1、具有**、中专(含同等学历)，连续从事本职业工作1年以上。2、取得大学专科学历证书后，实习期满。4、开云APP 开云官网入口具有大专及其以上学历的物业管理企业负责人，连续从事本职业工作4年以上。.取得经济学,管理科学与工程或土建类中专学历工作满10年,其中从事物业管理满8年。2.取得经济学,管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其中从事物业管理满4年。3.取得经济学,管理科学与工程或土建类大学本科学历工作满4年,从事物业管理满3年。4.取得经济学,管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业从事物业管理满2年。6.取得经济学,管理科学与工程或土建类博士学位,其中从事物业管理满1年。7.取得其他专业相应学历、学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
现在在我国，从事物业管理工作不要求必须考取什么证件才可以从事。但是如果想在物业管理行业考取一些证书，可以考取物业管理师证书比较好（2015年已经临时停止考试一年）。现在，在我国物业管理行业的主要证书有：物业经理上岗证（住房和城乡建设部）、物业管理员证书、助理物业管理师（人力资源和社会保障部）、物业管理师证书（住房和城乡建设部和人力资源和社会保障部）；其他各类培训机构的培训证书，就不值得在此提及了。目前，**有含金量的当然是物业管理师证书；其次是物业经理上岗证。
**高等级的证书《物业管理师》有了这个证，全国范围物业管理畅通无阻。入门级《物业岗位经理证书》从事物业管理必备的证书（要是当个保安或者保洁就不需要了）。物业管理主要涉及建筑，经济，水电，园艺等，有类似的证书也会有帮助。初级就是～物业管理员了，是国家四级。再向上是助理物业师，国家三级，然后是物业师，国家二级，也许就是你说的高级了现在取消了修理物业师考试了，你可以学习注册物业师，每年都有考试，是**高级的物业等级了，每三年认证一次。资料拓展物业管理师的职责只要有：制定 、组织实施物业管理方案；审定、监督执行物业管理财务预算；查验公共部位、公用设施设备和相关资料；负责房屋、配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；维护物业管理区域环境卫生和秩序。从职责可以看的出来，物业管理师的责任重大，相当于一个项目经理+工程经理+保洁保安，项目经理的责任多了很多啊。对项目经理的要求也上了几个台阶。拓展资料：《物业管理师制度暂行办法》，提到物业管理项目负责人必须由物业管理师担任，也就是现在的项目经理和想当项目经理的必须取得这个有效证书，才能走马上任。
物业管理：从实施物业管理的物业种类上划分为4大类：多层住宅、高层住宅、独立式住宅、其它类型。其它类型中包括写字楼、商业、公建、厂区等小类。从物业管理企业等级划分而言，从高到低分别为：一级、二级、三级和准资质四类。从物业管理内部专业领域而划分，分为客户服务、工程技术、环境维护、治安维护、财务这几块，这也多是项目具体部门的形成。
1、居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等； 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。2、商业物业：有时也称性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续**的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。3、工业物业：是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。工业物业有的用于出售、也有的用于出租。4、其他用途物业：除了上述物业种类以外的物业，开云APP 开云官网入口称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。特殊物业经营的内容通常要得到政府的许可。
很多网友买了房子后签订了物业委托合同，入住后也按月缴交物业费，有什么问题也去找物业，但是并不清楚物业管理都包含了哪些服务，哪些算在物业的管理范围内，更不清楚每月缴纳的物业费都包含哪些详细分类，有时候交了钱拿到缴费清单还是云里雾里就不管了，有时候有什么问题也知道是不是物业失责。小区业主既然和物业公司签订了物业合同，也交了物业管理费，就意味着可以享受物业管理服务。如果物业失责导致自己的财产受到损失，就有权利要求物业进行赔偿。那物业管理事项都包括哪些内容呢？一、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。二、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。三、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。四、附属配套建筑和设施，包括商业网点等的维修、养护与管理。五、环境卫生管理与服务。（小区清洁卫生没有做好，到处都垃圾成堆，水沟发出恶臭，业主们就不要默默忍受啦！找物业解决还自己一个干净卫生的居住环境是物业的义务）六、安全管理与服务(如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等)。（有老人和小孩的家庭里，**担心的就是小区的安全。尤其是小孩，玩耍时活蹦乱跳，如果小区内存在车辆逆行、飚车酒驾等不安全因素，家长就有必要让物业出面处理，制定严格的机动车通行条例，保护小区业主们的人身安全）
从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。扩展资料：物业公共服务是指物业管理中公共性的管理和服务工作，开云APP 开云官网入口是物业管理企业面向所有住用人提供的**基本的管理和服务。主要有以下8项：（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；（2）房屋设备、设施的管理；
晨报讯（记者王晶卉）现在很多公园、居民小区都建立了供居民健身的锻炼设施，但这些设施大多适合老年人，不适合青少年的活动需求。政协委员周晶建议，要将公益体育活动场所纳入小区规划。周晶说，现在的新建小区，环境优美，绿化空间多，有的建有网球场、游泳池或室内乒乓球馆，但大多档次高、收费高，不适合青少年。建议出台相应的法规，规定住宅开发商在规划住宅小区时，就必须把建立公益的体育活动场所，特别是适合青少年的免费篮球场或室内乒乓球室作为一项必备内容规划进去。区别对待新老小区物业管理晨报讯（记者朱福林）政协委员钱怡在提案中表示，要破解小区物业管理难题，新老小区要区别对待。钱怡委员表示新住宅小区应实行规范化管理，进一步修订完善前期物业管理委托合同，监督开发商及时解决开发建设中的遗留问题，并按照市场化管理的要求，公开选聘有资质的物业公司实行规范的物业管理。老住宅小区应大力推广自治管理，具备物业管理条件的，由社区组织成立业主委员会，并选聘物业公司；物业管理条件不具备的，由社区牵头组建物业服务队伍；个别不能形成小区的住宅楼，可采取“楼栋管理”模式，组织居民开展保洁服务和公共设施维护。