现代社会带动我国房产业经济迅速发展，买房时物业管理受到业主重视。国家于2020年出台了新的小区收费相关规定。为整治物业的收费乱象，取消了许多物业不应该收取的费用。以下内容是宅猫找房总结的关于物业管理新规的相关讯息，为大家提供参考！

　　物业管理是指一切有关房地产开发、租赁、销售寄售租后的服务，包括房屋及其设备、公共设施的保养、维修，住宅小区的治安、环卫、交通、分送信报、绿化，以及社区康乐类有益活开云体育 开云官网动与生活服务等事项。

　　委托代管是指：业主将物业的管理委托给物业管理机构进行管理，业主支付相应的管理费用，这是目前比较普遍的一种管理模式。

　　物业管理的好、坏直接关系到业主的生活质量，导致物业费不断上涨，有的 物业费收费高，尽不到管理责任，没有为业主提供应有的服务。在下面4种情况下，业主可以拒绝缴纳物业管理费。

　　1、收费标准不符合：物业费收取是有征收标准的，绿化面开云体育 开云官网积、安保数量、保洁清洁频率、配套健身设施的占比等都是物业费的考量方面。当小区物业提供的服务和设施达不到该层次收费标准时，业主可以开云体育 开云官网拒绝缴纳。

　　2、服务不好：物业没有按照合约提供相应的服务，在无作为时，业主可以拒绝缴纳物业费。

　　3、捆绑缴费：按《物业管理条例》规定，物业费不得与其他代收生活费用捆绑缴纳，对于合约之外的服务不得强行收费，业主可以拒绝缴纳超出规定的费用。

　　4、未交房：物业管理费是从交房后开始缴纳的，开发商在未交房或者因某些原因延期交房时，物业不得提前向业主收取物管费。需要注意的是，交房后未入住也是要缴纳物管费的。返回搜狐，查看更多开云APP 开云官网入口开云APP 开云官网入口开云APP 开云官网入口