Kaiyun 开云Kaiyun 开云Kaiyun 开云551-物业项目明细表551-物业项目明细表 物业项目明细表 一、物业项目基本情况 物业项目名称 越隆工业园区 物业服务企业名称 绍兴市鸿泰物业管理有限公司 姓名 蒋洪兴 物业座落位置 绍兴县湖塘工业园区 项目经理 电线 开发建设单位 浙江越隆控股集团有限公司 物业竣工时间 2007年2月 2222多层住宅: 万M;高层住宅: 万M;别墅 万M;商务写字楼: 万M;: 项目类型 2222万M;学校: 万M;商业: 万M;工业 21.3 万;其他物业: 万M。共建筑面积 2 计总建筑面积 21.3 万M。 ...
551-物业项目明细表 物业项目明细表 一、物业项目基本情况 物业项目名称 越隆工业园区 物业服务企业名称 绍兴市鸿泰物业管理有限公司 姓名 蒋洪兴 物业座落位置 绍兴县湖塘工业园区 项目经理 电线 开发建设单位 浙江越隆控股集团有限公司 物业竣工时间 2007年2月 2222多层住宅: 万M;高层住宅: 万M;别墅 万M;商务写字楼: 万M;: 项目类型 2222万M;学校: 万M;商业: 万M;工业 21.3 万;其他物业: 万M。共建筑面积 2 计总建筑面积 21.3 万M。 公建配套 物管用房 占地面积 165894 绿地面积 28202 1000 200 面积 面积 前期物业管理业主委员会成立业主委员会签订物2007年7月 介入时间 时 间 业服务
时间 项目所属街道、社区 高层(幢) 住宅房套数 有否归集 维修 多层(幢) 住宅房户数 住宅楼幢数 资金 总额 情况 别墅(幢) 车位数 二、物业小区人员情况 专业技术人员 保安 保洁 其他 项目 合计 其中以上管理 经理 总人数 内聘 外聘 内聘 外聘 职称人数 人员 28 1 3 2 18 5 1 三、物业服务收费情况 政府指导价 形式 市场调节价 1.包干制 ? 2.酬金制 类别 多层 高层 别墅 办公 商业 其他 合计 2建筑面积(M) 21.3 物业管 服务
理费收 0.4 2(元/月M) 费标准 户数(户) 90 收费率(%) 90 (1)未来交房 占欠费 % (2) 占欠费 % 业主欠 费的主(3) 占欠费 % 要原因 (4) 占欠费 % (5) 占欠费 % 总额 90万 物业费 营业成本 80万 收缴率 90% 营业 临时停车费 10万 收入 营业利润 广告费 其它 四、物业项目共用部位、共用设施设备及物业管理用房使用情况 项 目 数量 绿地面积(平方米) 28202 车位数 车位数 地上 地下 停车位 停车库 停车服务费(元/月/位) 停车服务费(元/月/位) 有存车处? 无存车处? 非机动车存车处 有专人看管? 无专人看管? 总面积 200 已备案? 有无备案? 共用 物业管理用房座落清单 部位 办公用房 面积:100 地上? 地下? 位置:园区入口 物业管理 仓储用房 面积:100 地上? 地下? 位置:园区人口 用房 其中 营业用房 面积: 地上? 地下? 位置: 门 卫 面积: 个数:2 位置:园区东西入口 数量 数量 1.电梯(部) 2.高压水泵(泵组) 移交情况 移交情况 启用情况 数量 16 3.中水系统 4.摄像头(个) 移交情况 移交情况 共用设数量 数量 施设备 5.垃圾站(个) 6.低压变电站(座) 移交情况 移交情况 数量 30 数量 28202 7.化粪池(个) 8.绿化 移交情况 移交情况 9.路灯(个) 数量 50 移交情况 五、开云 开云体育平台物业管理服务及信誉情况 物业获得 荣誉情况 1. 小区物业管理收费标准物价局批文。 2. 小区前期物业物业管理合同。 需要附件3. 业主委员会成立备案资料。 材料 4. 与业委会签订的物业
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