物业服务的界定根据本小区实际情况， 物业公司温馨告知全体业主。 望各位在闲暇之时阅读一下， 了解应该得到那些服务， 那些服务是不在物业服务范围内的。 一、物业服务的内容。 本小区物业公司实行的是三级服务标准， 收取的物业费为 ０． ９ 元／ 平方米， 电梯费和生活垃圾清运费另行收取。 所以对于三级服务的标准及内容温馨告知全体业主。 １、 房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、 内外承重墙体、 柱、 梁、 楼板、 屋顶等）、 户外墙面、 门厅、 楼梯间、 走廊通道等共用部位。 ２、 房屋共用设施设备及其运行的维护和管...

　　物业服务的界定根据本小区实际情况， 物业公司温馨告知全体业主。 望各位在闲暇之时阅读一下， 了解应该得到那些服务， 那些服务是不在物业服务范围内的。 一、物业服务的内容。 本小区物业公司实行的是三级服务标准， 收取的物业费为 ０． ９ 元／ 平方米， 电梯费和生活垃圾清运费另行收取。 所以对于三级服务的标准及内容温馨告知全体业主。 １、 房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、 内外承重墙体、 柱、开云体育 开云官网 梁、 楼板、 屋顶等）、 户外墙面、 门厅、 楼梯间、 走廊通道等共用部位。 ２、 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下管道、 落水管、 水箱、开云体育 开云官网 加压水泵、 电梯、 供电线路、 供暖设施、 消防设施、 避雷设施、 绿地、 道路、 路灯、 沟渠、 池、 井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、 智能化设施等。 业主及房屋使用人负有以下一些义务： （１） 正确使用义务。 区分所有人对楼房共有部分按其份额享有使用权，开云体育 开云官网 对共有部分的使用必须按共有部分的结构、 性质和用途进行使用。 例如走廊通道供人行走， 不能在走廊上及消防通道堆放杂物或作其他用开云 开云体育官网开云 开云体育官网