开云体育 开云平台开云体育 开云平台开云体育 开云平台开云体育 开云官网开云体育 开云官网开云体育 开云官网2、中央国家机关、企事业单位委托市房管部门管理的住宅小区委托管理改为物业管理；

　　2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。法律依据：《物业管理条例》第三十七条

　　物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

　　物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。

　　物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。

　　物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

　　物业管理服务的标准主要是操作规范化，服务制度化，责任明确化，管理规范化，流程人性化这几个方面。法律依据：《物业管理条例》 第十一条 物业管理区域的划分以有利于实施物业管理为原则，综合考虑规划条件、土地使用权属范围、建筑物规模、共用设施设备、自然界限、社区建设等因素确定。物业管理用房、供水、供电、消防等配套设施设备和相关场地共用不能分割的，应当划为一个物业管理区域。

　　第十二条新建物业出售前，建设单位应当将划定的物业管理区域向物业所在地的县（市、区）人民政府物业管理行政主管部门备案，并在商品房买卖合同中明示。已投入使用但尚未划定物业管理区域的，由物业所在地县（市、区）人民政府物业管理行政主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府征求业主意见后予以划定。

　　1、一级物业标准，物业有自己的保安人员，并将每天在指定地点接待业主，在区内有巡逻；

　　2、二级物业标准，设立独立的物业管理处，平时工作时，物业可以及时收到业务，解决业主生活中的一些难题；

　　4、四级物业标准，设立管理处，可以接待业主并登记业主生活的问题，为业主报告。

　　管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

　　1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

　　法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得

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　　物业收费标准是按政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月 0.75元每平方米；三级收费标准每月 0.5元每平方米；四级收费标准

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　　住宅小区的物业管理包括以下服务：《物业管理条例》第二条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及

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　　你好，我想问一下，我在公司干了8年期间签了两份合同，辞退的话补偿怎么算

　　你好我之前一个欠我20万的把一个公司跟车牌指标抵账给我了然后就公司过户到我名下了

　　本人到2024年2月14日55周岁。劳动鉴定为9级。公司不服，提出复议。造成的损失是不是由厂里负责？

　　我未婚生子，现在孩子户口跟爸爸在一起，我在外地租房落户，孩子能不能随我一起迁入

　　你好，实际控人不承认身份，公司法人是一个员工，如何从实际控制人主张权利？