根据国家、省、市《物业管理条例》、《浙江省物业项目服务退出管理方案》、《业主大会和业主委员会指导规则》和《三塘南村（5-10幢）业主大会议事规则》等法律法规，杭州市拱墅区三塘南村（5-10幢）第一届业主委会员委托杭州优声会务服务有限公司协助组织本小区物业选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。Kaiyun 开云

　　项目概况：小区总占地面积8774平方米，物业辖区住宅收费面积22106平方米，商铺收费面积1179平方米，物业办公用房面积16平方米，物业经营用房面积192平方米。

　　辖区住户：房屋套数约340户；小区主出入口1个；地面车位120个；合同期限为三年。

　　以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以实际情况为准。

　　1、注册资金500万元（含）以上，独立法人，在杭州有住宅建筑总面积5万方以上在管项目的2个以上；

　　2、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，开云体育 kaiyun.com 官网入口未被“信用中国”（列入失信被执行人、开云体育 kaiyun.com 官网入口重大税收违法案件当事人名单。未列入杭州市行业主管部门黑名单；

　　4、拟派项目经理具有三年以上的住宅项目经理管理经验，并在本单位工作满2年以上；

　　5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

　　1、选聘文件发售时间：2023年4月18日至4月28日17时止（报名请电线、获取选聘文件地点：杭州市（接受网络报名）

　　竞聘保证金：人民币2万元整（须在2023年4月28日17时前向选聘服务机构交纳保证金）

　　交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

　　3、本次选聘物业服务企业采用邀请报名方式，报名排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。Kaiyun 开云

　　4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、业主群、采购与进行发布。