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瑧湾汇最新整体备案均价约62500元/㎡。该项目于9月12日备案了5号楼132套房源，包括44套建面约143㎡产品，88套建面约198㎡产品，带精装交付。瑧湾汇位于广发南市政府旁，与市政府为邻，占据行政文化中心最后一块“留白”之地，是东莞发展30余年的精华所在。项目周边涵盖中心广场、市民中心、康帝酒店、汇一城、国贸城、图书馆、市政公园等地标级城市配套，更是万科城区“瑧系”三盘的首发之作。
说起东莞的大平层产品，就不得不提起瑧湾汇。瑧湾汇，是万科斥资重金打造的豪宅标杆之作，创下了三开三摇三售罄的战绩。
此次9月12日的备案距离瑧湾汇上次有新品备案（6月2日）已经有3个月之久，距离该项目上次有同样产品（143-198㎡户型）入市更是相隔了足足半年。根据东莞市住建局数Kaiyun App下载 全站据，这已经是瑧湾汇项目的第五次备案，最新整体备案均价约62500元/㎡。
项目建面约300㎡的户型非常值得解读一番。独立电梯厅、入户主仆双动线米超大面宽的客厅、让你在家中也能打高尔夫的大阳台、酒店总统套房级别的主卧、3个卧室朝南、『4+1』房神户Kaiyun App下载 全站型，几乎满足了顶奢户型的所有美好想象！
两梯两户，电梯直达室内玄关，入户处设置玄关衣帽间，从进门开始，就能让你卸下精神的盔甲，尽享归家的轻松与愉悦。户型更设置主仆双动线设计，划分保姆家政动线与主人活动动线，迎宾更有面，豪横气场堪称大平层中的天花板。
南北通透，通风采光足，把阳光清风“请”进家。在空间格局上，该户型四开间均是朝南，全屋开间朝南尺度拉伸达到约20.5米，采光通风更胜一筹。
景观阳台：长约12.3米，进深约2.4米的超级大阳台，在这里打打高尔夫球，享受片刻的宁静，累了的时候还可以坐在草地上，品茗看书，生出无尽的意趣。
客餐厅：宽敞独立的大方厅设计，整个空间超过100㎡，客厅8.1米超大面宽，仿佛星级酒店般餐客厅，夸张到可以在这里自由奔跑，而且拥有豪宅标配中西厨房、品茶区，兼有私密会客、小众宴请等多重高级社交功能。
Plus主卧套房：开间约4.6米，配备双洗手盆、大浴缸、独立衣帽间，堪比五星级酒店总统套房的既视感！
休息区：『4+1』房+4卫、三套房设计、三个卧室朝南、动静分区，互不打扰，如此稀缺的“爆款户型”，试问还有谁？
三间卧室都是开间朝南，内设干湿分离明卫与衣帽间的独立套房，并且老人房朝南外置景观阳台，将IMAX级景色揽入室内。除此之外，所有房间的开间竟都做到了约3.6米以上！
值得一提的是，得房率高低直接影响居住舒适性，高层的建筑物得房率约为72%，但瑧湾汇得房率达到82%，同等户型面积下，相当于多得一个30㎡套房主卧面积。
瑧湾汇，不仅仅是人居改善产品，更多的是代表城市发展格局的门面，占有了目前乃至未来东莞最核芯的城市资源，包括：东莞市政府、国贸中心、汇一城、黄旗山等等。
对于高净值圈层而言，他们享受出则繁华居享宁静的生活，而地处南城行政文化中心的瑧湾汇，正好探索出匹配高净值圈层的大平层，刚好满足他们的居住需求。再加上，这里不仅圈层纯粹，而且生态低密。
瑧湾汇这个项目的出现，不仅弥补了南城行政文化中心高端住宅的遗憾，更是以非凡的地段和高规格的定位，重新定义东莞优质的大平层产品。此外，万科物业让服务更有温度，为业主资产保值增值保驾护航。
还有一点，高阶的建筑立面，是奢宅的表现符号。瑧湾汇采用顶奢住宅才会选择的品质铝板外立面，用简洁的设计语言，勾勒出时尚而高级的质感，一众瞩目中更加烨烨生辉。
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以上就是瑧湾汇的最新房价情况及户型相关信息。有兴趣了解瑧湾汇更多信息的朋友可以拨打项目详情电线【专人接听】，或添加微信：souhujiaodiandg咨询，即可了解在售户型图、项目介绍、最新特价房源、周边配套、预约看房等等信息！
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