开云 开云体育官网开云 开云体育官网如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
保利朝阳东坝新项目，也是一个朝阳买房期待值很高的项目，目前公布了案名：保利·天汇，“天”字系是保利的高端系列，整体偏改善，最小面积97平起
地块是今年6月20号， 保利+京投发展联合体24亿元摘得北京朝阳区东坝C012地块，土地面积22856.66平米，建面≤45084.65平米，起始价224000万元， 土地合理上限价格257600万元，达到土地合理上限价格时，现场摇号竞得。住宅楼面价约5.79万/平方米，容积率2.2。
同日，保利+京投发展联合体以33.2亿元摘得北京朝阳区东坝B006地块，土地面积24387.06平米，建面≤58528.94平方米，起始价315000万元，土地合理上限价格362250万元，达到土地合理上限价格时，现场摇号竞得。住宅楼面价约5.67万/平方米，容积率2.4。两个地块销售指导价8.6万元/平方米。均位于在建的3号线号线的换乘站东风站北侧。
看两个地块的楼栋排布看，是不是以为北地块是正南正北，南地块是偏西南。实际不是这样的，北地块是根据路网排布，实际是南偏东。而南地块才是正南正北的。
售楼处样板间预计9月28日对外开放。具体开盘时间待定，预计10月中旬！销售指导价为8.6万/平，具体价格可上下浮动8%。
物业公司：保利物业 保利东方礼遇物业（2014年，针对保利发展⾼端产品 代表作系列「天字系」，保利物业打造了属于中国⼈的⾼端服务产品——东方礼遇。它与保利天 字系⾸发产品——保利天悦相伴而生、携手同心。）
楼间距：北地块各楼南北向间距约 40~44 米之间，南地块约 46~67 米之间。具体每个楼间距数据私信
保利东风地块已100%确定由保利进行操盘销售。两个地块保利要同时推出。其中，北地块C012共计332套房，南地块B006共计494套房。
保利在坝河以北西区的最东边：北边的是C012地块，南边的是B006地块。项目离地铁差不多500米左右
一共8栋楼332户，8-17层洋房+小高层，户型相对偏大一些，有115/119平三居，136/170平四居。
项目有97平米、105平米、110平米、115平米、119平米、136平米、170平户型，共836套房源。
从分布来看，160-170㎡高端改善产品大约96套，占比12%；136㎡互相68套，占比8%。也就是说，能称偏高端改善的产品占比也就是20%。剩下80%都是97-119㎡的，其中119平3居最多，占比43%。品质刚需和中级改善产品。
豪宅。在北京能称为豪宅的项目真的太少了，至少主力户型在140以上，才能往豪宅上靠靠。那么，开云体育 开云平台坦诚一点，中端改善就是中端改善。
亦如东坝，北京“通才”型板块，珍贵水脉基底，北京国际生活交流新中心的战略站位，“国际+文化+TOD+潮流”多重动能加持，多重发展资源集聚，成就朝阳规格最高板块。开云体育 开云平台
地铁3号线 三轨环伺左右，项目距离地铁3号线号线交汇枢纽——东坝北站，仅500米。
地铁3&12号线号线号线等多条主力轨道干线实现换乘，联动北京核心板块，尽享城市核心资源。
连接四季青桥和官庄路口西，串联三元桥商圈、丽都商圈、望京商圈，预计2024年上半年通车；
连接东四十条与曹各庄北站，串联国贸商圈、三里屯商圈、朝阳站，预计2024年年底开通运营一期西段；
建面约97平米的三居，南向三面宽，客厅3.6米，LDK一体化设计，南北通透，两个卫生间，还有单独放洗衣机的地方，得房率在75%左右，这个户型真的还不错。
建面约105平米三居，南向三面宽，户型不错，南北通透，南向客厅没有飘窗，两个卧室是飘窗设计，没有YT设计，开云体育 开云平台户型是全明格局的设计。
建面约110平米三居，南向两面宽，南向两个卧室有飘窗赠送，客厅、外挂阳台都设在西侧，得房率都是在83%左右。虽然多了一个阳台，但是得房率并没有降低。
北地块建面约115平米三居洋房户型，南向三面宽，户型还算方正，U型大厨房，LDK一体化设计，客厅和把冰箱老人房设有外置YT，主卧是飘窗赠送，得房率约84.7%，这个户型不少，除了主力户型，就这个户型占比多了。
建面约119平米三居，这个户型跟115户型大体设计的一样，只存在细节上的不同，这个户型在南向面宽上更加舒适，南向面宽10.4米，115户型南向面宽10.2米，但因为119户型是小高层设计，所以在得房率上没有115户型高，119户型的得房率约在78%。
建面约136平米四居，四叶草户型，作为这个项目入门级四居是绝对没毛病的，步入式玄关、独立家政间、全明格局、户型方正，且客厅面宽4.5米，这是非常惊人的数据，主卧南向面宽3.7米，相当于别人家的客厅面宽。入门级四居室。得房率更别说约86.6%。
建面约160平米四居，四叶草户型，有中西厨的设计，南向面宽12.8米，客厅面宽5.8米，主卧3.8米，面宽可以说是非常极致，还设计了一个小的衣帽间，全明户型，双玄关设计，隐私性更强。
建面约170平米四居，也可以说是三居设计，因为客厅和书房之间没有承重墙设计，可以打掉做一个超级大的客厅，也可以做一个南向次卧，可根据家庭需求来定。南向面宽15米，可以说是终极改善了。得房率将近85%，已经非常不错了。
如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
历史首次！新加坡赌场6人花8天爆赚43万新元！作案手法曝光！李显龙总理这么说~
长江实业郭子威：政策红利下内地高端买家布局香港物业，「名日·九肚山」凭特色优势备受买家青睐
美媒称王毅月底将访美 此前布林肯表态：希望延续对线诺贝尔文学奖揭晓 中国女作家残雪已连续陪跑3年
美媒称王毅月底将访美 此前布林肯表态：希望延续对线诺贝尔文学奖揭晓 中国女作家残雪已连续陪跑3年
约7.5万名医护人员参与！美国史上最大规模医疗罢工上演，涉事集团曾被奥巴马视为榜样
谷歌Pixel Watch 2手表发布：骁龙W5+Gen 1芯片、新增UWB