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　　1、物业服务费用测算明细表绿茵豪苑高尔夫号华府物业服务费用测算明细表序号 项 目 测算依据 年支出（元） 备 注1 人工成本 详见测算明细表（一） 1,664,400.00 2 行政办公费 详见测算明细表（二） 97,920.00 3 设备设施维护费 详见测算明细表（三） 146,800.00 4 清洁费 详见测算明细表（四） 45,760.00 外包5 绿化费 详见测算明细表（人工成本） 96,000.00 外包6 保安装备保养费 详见测算明细表（五） 9,600.00 7 资产折旧及摊销 详见测算明细表（六） 85,634.00 8 社会保险费 工资总额的 11.5% 185,886.00

　　2、9 管理责任保险 综合测算 8,000.00 10 小计 2,340,000.00 11 不可预见费 以上各项之和的 3% 70,200.00 12 管理者酬金 以上各项之和的 10% 241,020.00 13 营业税金及附加 以上各项之和的 5.60% 148,468.00 14 总计 2,799,688.00 15 每平方米每月管理费 2.08 说明1、本物业管理费测算方案采用酬金制形式，包括了常规的物业管理费用项目，未包含的费用项目为公用水电费、电梯电费、业主装修的各项费用、停车场管理费等。开云APP 开云官网入口开云APP 开云官网入口2、小区总建筑面积为 112349 平米（一）人工成本序号 项目人数 月薪 计算方法 月支出 年

　　，表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。开云 开云体育开云 开云体育开云 开云体育