原亳州市物价局、市房产局2012年12月印发的《亳州市住宅小区物业服务收费管理实施细则》，自2013年1月实施至今已超过10年，对于规范亳州市物业服务收费行为起到了重要作用，但是，随着价格改革的深入，物业收费也面临一些新情况、新问题，部分内容已不适宜当前经济社会开云体育 kaiyun.com 官网入口发展的需要。亳州市发展改革委会同市住房发展中心，对《亳州市住宅小区物业服务收费管理实施细则》进行了修订完善，印发了《亳州市普通住宅小区前期物业公共服务收费管理实施细则》（以下简称《实施细则》），自2023年3月1日起执行。原2012年印发的《亳州市住宅小区物业服务收费管理实施细则》（亳价服〔2012〕72号）同时废止。

　　前期物业收费开云体育 kaiyun.com 官网入口标准制定方面，《实施细则》要求普通住宅小区前期物业公共服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。普通住宅（多层、高层）小区前期物业公共服务收费实行政府指导价；二次供水增压设备设施运行维护费用据实收取；车辆停放收费、装饰装修垃圾清运费和特约服务费实行市场调节价。

　　《实施细则》规定，普通住宅小区前期物业公共服务收费实行分级收开云体育 kaiyun.com 官网入口费。由开发建设单位按规定通过公开招标或协议方式选聘物业服务企业，依据《亳州市中心城区普通住宅小区前期物业公共服务收费等级标准》，结合本小区实际确定服务等级，中标（协议）价格不得超出《亳州市中心城区普通住宅小区前期物业公共服务收费政府指导价》的对应等级价格，并在前期物业服务合同中明确。

　　根据《亳州市中心城区普通住宅小区前期物业公共服务收费标准》，物业服务费有三个等级：一级物业收费标准为多层（无电梯）0.6元每平方米每月，高层（有电梯）1.1元每平方米每月；二级物业收费标准为多层（无电梯）0.5元每平方米每月，高层（有电梯）0.9元每平方米每月；三级物业收费标准为多层（无电梯）0.4元每平方米每月，高层（有电梯）0.7元每平方米每月。上下浮动幅度不超过20%。

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