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物开云体育 kaiyun.com 官网入口业“全面取消”?2023年实行新规业主要知道的3个新权益
浏览次数: 发布时间:2023-04-14 05:48:19

  这些年,随着农村人口不断向城市迁徙,越来越多农村人实现了在城市买房,享受更好的城市配套生活。但不少人搬进城市新房以后,也出现了不少的问题,特别是业主与物业之间的矛盾,这两年也是越来越多了。

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  至于物业方面的相关问题,人们可能并不陌生了,多年以来,针对取消物业方面的问题,百姓都是极为关注的。根据现阶段国内各大小区的情况来看,物业与业主之间的矛盾始终存在。对于物业的收费问题,大部分的住户都表示难以接受。

  实际上,Kaiyun App下载 全站居民们之所以对物业如此抗拒,也并不是没有道理。很多小区收物业费从来不含糊,但物业服务确是一点看不到。甚至部分小区还会出现乱收物业费的现象,到头来小区业主只能吃哑巴亏。长此以往,人们对物业已经失去了信任,现阶段大部分人都无法接受物业的局面已然形成。

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  但实际上业主们可以通过法律的渠道保护自己的权益,因为在现有的民法典中,针对物业乱象的问题有三个方面的新规定,今天给大家分享下!

  首先第一个是小区的公共收益归业主所有。实际上国内各大小区内部,常常会出现一些广告牌,但业主们只能看到广告牌,却不知道从何而来,会产生怎样的收益。但实际上这些收益都应该归业主所有,Kaiyun App下载 全站很多物业公司不自觉,从来不主动对外公开广告获得的收益,可是这样的行为是违规的。

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  第二个是业主有权更换物业公司。按照正常的逻辑来说,业主入住小区之后,小区内部就已经有物业公司,所以给人一种先入为主的感觉,认为物业公司是原本就安排好了的。但实际上,如果物业有只收钱不做事,或者乱收费等行为的话,小区业主可以联名投票,取消现有的物业。

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  第三个是物业公司必须将物业的明细公之于众。做一个合格的物业公司来说,需要把自己收到的每一笔帐,以及这些钱的用途进行公示。因为物业费是业主缴纳的,所以业主有权利知道所有情况。与此同时,如果物业不定时的增加一些物业费,作为小区的业主来说,也是有权利拒绝缴纳的。开云体育 开云官网开云体育 开云官网开云体育 开云官网