物业服务合同中约定业主未按时交纳物业服务费需要交纳滞纳金的该怎么处理呢Kaiyun 开云？
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次 发布时间：2023-05-29 21:19:38
法律分析：从法理上来看，滞纳金的约定其实就是业主对没有按时支付物业费所应承担的一种违约责任，因此可以把滞纳金看作一种违约责任的约定。例如，北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》第 25 条规定：“业主拖欠物业服务费用，物业管理企业依据约定请求一并支付滞纳金的，应予支持。滞纳金数额过高的，可以依据欠费方的请求予以适当调整，调整后的滞纳金一般不应超过欠费金额。”
第二十五条 业主拖欠物业服务费用，物业管理企业依据约定请求一并支付滞纳金的，应予支持。滞纳金数额过开云 开云体育高的，可以依据欠费方的请求予以适当调整，调整后的滞纳金一般不应超过欠费金额。