近年来，石林彝族自治县鹿阜街道工委坚持建引领，创新社区治理模式，以“红色物业”创建为载体，多措并举，把社区居委会、业主委员会、物业服务企业等各方力量拧成合力，扩大红色阵地，构筑共建共治共享的小区治理新格局。

　　天奇花园小区位于石林县龙泉路东段南侧，现有住户459户。自2008年小区建成后，开发商聘请黎明物业公司进行物业管理服务。由于管理不善，监控缺失、公共设施受损被盗、绿化管养不到位、卫生死角泛滥、部分住户乱占乱建、车辆乱停乱放等物业管开云 开云体育平台理服务问题频频发生，小区住户多次要求取缔该物业公司。

　　2022年3月，东海子社区委召开天奇花园小区业主大会，首届天奇花园业主委员会成立，选举产生9名社区委员，其中8人是员。

　　2022年5月5日，天奇花园业主委员会组织召开第一次业主大开云体育 开云官网会，75%以上的业主同意终止黎明物业公司的管理工作，小区物业实行自管。

　　2023年1月1日，东恒劳务公司正式入驻天奇花园小区，为小区居民提供物业开云 开云体育平台服务。东恒劳务公司是东海子社区成立的非盈利性综合服务公司，由社区委书记陶建林担任公司法人，所收取的物业费经业委会财会人员核实后全额存入东恒劳务公司专用账户，所有开销从物业费开云体育 开云官网专用账户报销，收支公开透明。收取的小区物业费除用于物业服务人员的管理费、公共水电费、公共设施维护费等开支外，全用于小区的公共设施改造、增植、绿化美化等。同时，劳务公司吸收社区辖区内富余劳动力就近就业，提高就业率的同时增加了居民创收。

　　东恒劳务公司接手物业服务后，投入10余万元对道闸、门禁、监控系统和路灯进行修复，清理沟渠垃圾，更换了公共给水管道，还联合业委会加强小区硬件设施建设，提高物业服务人员专业素质，小区物业服务质量得到大幅提升。

　　如今天奇花园小区焕然一新，管理有序，居住环境明显改善。石林县鹿阜街道工委将继续发挥“红色物业”辐射带动作用，以“红色物业”为绣花针，用建红线，串起基层治理千条线。