资中县充分发挥组织引领物业服务行业作用，大力培塑“红色物业”提升小区治理质效，助推打造管理有开云APP 开云官网入口序、治理开云APP 开云官网入口精细、邻里和睦的幸福家园。

　　完善组织架构，增强引领力。先后成立全县物业管理协会及总支、县物业行业委，推动全县27家物业服务企业成立组织，实现物业服务企业的组织全覆盖。发挥镇、社区组织领导作用，推进社区、物业服务企业、业主委员会人员与物业行业组织“双向进入、交叉任职”，引导物业服务企业将建工作与业务提升、行风建设等工作有机融合，形成纵向延伸工作安排、横向整合县级相关部门工作资源以及属地镇委跟踪推动的工作体系。

　　推行联动共治，增强凝聚力。建立健全物业服务企业（组织）参与小区日常事务决策、执行、监督机制，由小区（社区、网格）组织牵头，每季度召开议事会、监督会、评议会等，强化对小区重要事项决策实施的全面监督和评价意见的综合运用。建立小区服务需求、资源、项目“三张清单”，整合各方力量成立小区志愿服务队，落实服务事项“认领机制”并逐项销号，协调解决因宠物饲养、层间渗水等邻里纠纷800余件，推动小区事务良性自治。

　　兑现考评奖惩，增强执行力。制定并严格落实《资中县住宅小区物业服务质量考评办法》，明确基层建、环境卫生管理等7方面46项考评内容，将镇委和社区组织评价纳入行业监管评价体系，按照“优秀”“良好”“合格”“不合格”4个等级进行评定。对评价为“优秀”“良好”的，可享受在新建小区招投标中优先推荐等8条激励措施；对评价为“合格”的，采取停止执行享受优惠政策等5条提醒措施；对评价为“不合格”的，采取建议解除聘用合同、限制其承接新的物业服务项目等7条惩戒措施，促进物业行业服务水平整体提升。

　　彰显作用发挥，增强示范力。开展常态化示范创建行动，根据住宅小区物业服务质量考评结果和群众满意度测评结果，评选“红色物业”2个并举行授牌仪式，资中县城南1号、滨江华府等10个小区纳入“内江市物业服务示范小区”评选名单。建设小区“红色物业”议事厅，由物业企业组织和业主委员会每季度组织召开联席会议，研究讨论小区开云APP 开云官网入口管理服务重大事项，指派员物业工作人员“亮牌”解决小区内私搭乱建、车辆乱停等各类民生实际问题，解决居民群众“烦心事”200余件。聚焦小区居民所需所盼，在春节、端午、中秋等传统节日开展系列主题活动，不断提升业主满意度，示范引领全县物业企业提升服务质效。开云体育 kaiyun.com 官网入口开云体育 kaiyun.com 官网入口