面对物业纠纷怎么办？怎样才能预防物业管理产生的冲突？如何凝聚物业管理各方力量搞好社区治理？
4月20日，深圳市律师协会坪山区律师工作委员会、深圳市律师协会物业服务法律专业委员会在坪山区公法中心成功举办“创新城市基层治理助力深圳东部社会经济高质量发展”论坛。坪山区委政法委、坪山区司法局、坪山区人开云 开云体育平台民法院、坪山区住房和建设局、坪山区马峦街道办、业主自治组织、物业服务企业等有关方面共同在本次论坛上就探索新形势下的城市基层治理的议题展开讨论。
“第一要发挥社区委的引领作用，参与业主委员会选举，对业委会日常工作进行指导等方面入手；第二是充分发挥业主委员会管理内部事务的作用，把业主自己的事情交给业主自己去解决，业主依法依规通过业主委员会实现基层治理的在业主自治范围内的事务；第三是以公开促透明，减少隔阂、误解；第四强化信用监管。”深圳市律师协会物业服务法律专业委员会副主任许怿滨律师就物业管理领域纠纷预防机制提出了自己的见解，他认为解决纠纷的思路应该是从源头减量、控制增量、化解存量，事前预防、事后解决。
那么建引领治理小区能取得怎样的成果？会上，深圳市代表、金地朗悦小区支部书记赵恩锋和京基御景印象家园小区业委会主任袁军华结合自己所在小区，重点介绍在建引领下所在小开云 开云体育平台区的成功治理经验和心得体会。赵恩锋指出，的基层治理就是做人的工作，做人心的工作。其所在的小区在建引领下，业主大会表决通过了小区的管理规约，附加的停车位使用规则等等，实现了小区的源头治理，规范自身组织的运行，从而引领居民共享自治。
针对凝聚物业管理各方力量搞好社区治理问题，坪山区委政法委副书记彭腾龙、坪山区司法局副局长冷冰峰、坪山区住房和建设局副处长郑志东、坪山区人民法院速裁庭法官助理张诗铭、坪山区马峦街道城建办副主任廖晓华结合各自的工作在后续的圆桌论坛上进行了讨论。郑志东认为，预防纠纷的前置点在于信息公示，调解纠纷需要各方的探索。