Kaiyun 开云体育物业管理相关释义
浏览次数：
次 发布时间：2024-05-29 19:07:46
物业管理相关释义 一、什么是物业管理？物业管理的最常见的两种形式。 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业、其它管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理现阶段最常见的两种形式，一种是聘请物业服务企业，另一种的业主自行管理。 二、谁是真正的业主？由谁来履行义务？业主或物业使用人有那些义务？ 真正的业主是取得房屋的所有权人，因买卖、赠与、继承等法律关系已经合法占有房屋，但没办理所有权过户的，原产权人仍然属真正的业主。...
物业管理相关释义 一、什么是物业管理？物业管理的最常见的两种形式。 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业、其它管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理现阶段最常见的两种形式，一种是聘请物业服务企业，另一种的业主自行管理。 二、谁是真正的业主？由谁来履行义务？业主或物业使用人有那些义务？ 真正的业主是取得房屋的所有权人，因买卖、赠与、继承等法律关系已经合法占有房屋，但没办理所有权过户的，原产权人仍然属真正的业主。房屋承租人和使用房屋业主的亲友都不是业主，只能称为物业使用人。业主或物业使用人享有物业管理相应的权利同时要尽以下主要义务： １、房屋装饰装修损坏房屋承重结构等行为； 2、违章搭建建筑物和构筑物等行为； 3、侵占、损坏楼道、公共园林绿地等物业共用部位、共用设施设备等行为； 4、擅自改变房屋、绿地使用性质等行为； 5、随意堆放、倾倒垃圾、杂物等行为；