业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

　　建筑区划内的绿地，属于业主共有，开云APP 开云官网入口但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

　　原《北京市物业管理办法》规定“本办法所称物业共用部分，是指物业管理区域内业主专有部分以外按照规定由业主共同管理的建筑物、构筑物及配套设施设备和相关场地。”《北京市物业管理条例》所称“物业共用部分”的具体含义是否不变？

　　建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　业主可以设立业主大会，开云APP 开云官网入口选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

　　业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

　　决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

　　决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。开云 开云体育平台开云 开云体育平台