自2014年华中苑交房以来,华沁社区的入住率的不断提升,物业和居民之间的矛盾纠纷也在不断增多。强化基层组织对社区物业服务管理工作的指导监督，能更好破解物业管理难题，开云体育 开云平台不断提升居民生活幸福感，提升物业管理水平、完善小区治理体系，增进人民安居乐业、安定有序的和谐局面。

　　一是强化组织引领，健全完善社区组织领导下，开云体育 开云平台居委会为主导，居民为主体，业委会、物业服务企业等共同参与的治理架构。加强联席会议的覆盖面和渗透度，自2017年底成立华沁居民区支部以来，每月一次的联席会议雷打不动，我们准备了问题清单，邀请职能部门和开发商、物业和业主代表共同参加，不断商讨、协调、摆事实、讲道理。二是强化机制引领。健全社区组织领导下的居民自治、民主协商的多方联动运行机制；完善社区组织、居委会、业委会和物业服务企业共同参与的“四位一体”协商会议制度等。三是强化能力引领。充分发挥社区组织在做好群众工作、化解各类矛盾、促进和谐稳定、加强基层治理等方面的独特优势，把工作有效渗透到业委会、物业服务企业等组织中去，发挥在物业管理服务中各方的主观能动性，不断提升专业素养和服务水平。

　　一是从新城一站大居物业达标补贴项目中拿出专项资金，逐年、逐步有计划地加大基础设施建设投入，为实施物业管理创造一个良好的基础条件。二是针对小区乱停车、高空抛物等突出问题，用好用实达标补贴，针对车辆乱停乱放占用消防通道问题，根据实际情况对物业管理区域内进行停车位整合及改造，并进行消防通道标示划线，改造防滑坡道，便于居民将非机动车停至指定地点统一充电。针对高空抛物，加装高空抛物摄像头不仅可以约束到住户的行为甚至还可以防止小偷爬墙潜入盗窃，让高空抛物事件不再出现。

　　一是建立红色业委会。完善社区组织对业委会人选的推荐和组织把关机制，大力推进社区“两委”和业委会成员双向任职机制，加大业委会工作小组组建力度。二是强化居民责任意识和参与意识。在全区营造依法管理、依法履行义务、文明有序的物业管理良好氛围。引导居民转变观念、更新理念，提升责任意识和参与意识，鼓励退休后的居民，积极参与社区治理。

　　通过“三驾马车”并驾齐驱，开云体育 开云平台共同发力，群策群力加强小区建设，坚持把群众的小事当做自己的事，用心、用情解决好社区居民“急难愁盼”问题，提升居民群众获得感、幸福感。（作者：殷天娇）返回搜狐，查看更多开云 开云体育开云 开云体育开云 开云体育